La maquinaria ya ha llegado al solar de Los Maestros, en la barriada del Molino, en Rota. Es la consecuencia directa de la firma del acta de replanteo, resuelta a final de enero, y el comienzo efectivo de unos trabajos que han supuesto un largo periodo de gestión y planeamiento por parte la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo de Diputación, en coordinación con el Ayuntamiento de Rota. La promoción consta de 26 viviendas de protección, 38 garajes y 31 trasteros distribuidos en un edificio plurifamiliar sito en la confluencia de las calles Sagrado Corazón, García Lorca y Francisco Lucero.

La operación sostenida por la Empresa Provincial de Vivienda y Suelo ronda los tres millones de euros, si bien la ejecución material de la edificación ha sido contratada a la empresa Avanzasi SLU conforme a un presupuesto de 2.532.700,49 euros (con impuestos incluidos). Diputación, en el Pleno celebrado en octubre de 2020, aprobó la concertación de un préstamo hipotecario cercano a los 2,6 millones de euros.

La mayoría de los pisos -16- comprenden tres dormitorios; otras nueve viviendas disponen de dos habitaciones; y una de ellas consta de cuatro dormitorios. Cada uno de estos inmuebles lleva aparejada plaza de garaje y trastero. El conjunto se completa con otros doce estacionamientos y cinco trasteros que se comercializarán mediante venta libre. En breve plazo se publicarán los pliegos que van a regir la venta de estos bienes; en sus cláusulas se hará constar que los vecinos de la barriada tendrán prioridad en estas adquisiciones.

Las familias que vivirán en esta promoción de Diputación proceden del Registro Municipal de Demandantes del Ayuntamiento de Rota. La determinación de los adjudicatarios se resolvió mediante sorteo.

El rango de precios oscila entre los 146.536 euros de la vivienda más cara y los 93.393 de la más económica (ambas sin IVA). El vicepresidente segundo de Diputación, Mario Fernández, valora el inicio de las obras “y la necesidad de aportar soluciones, en forma de viviendas, a personas que no pueden acceder a los precios de las promociones privadas”. Además ha destacado su diseño, a favor de la sostenibilidad y la eficiencia energética. La planta del futuro edificio tendrá planta de E mayúscula: sobre dicha base se alzará una estructura que permitirá la recirculación del aire y una eficaz ventilación que reducirá la presencia de humedades.

Cádiz, lunes 8 de febrero de 2021